2012年8月31日，金阊第一刚需大盘——mg冰球突破御景湾第三次开盘，并以开盘当日狂销188套，约1.5亿销售额，销量一连领跑苏城，为主城“姑苏区”献上了一份大礼，同时也为苏州mg冰球突破下半年的销售事情打响了第一炮！

一、短时间、快蓄客、配合“mg冰球突破上市20周年”实现大开盘

1、20天短暂蓄客，“梅开三度”再创佳绩

mg冰球突破御景湾自2月售楼处开放以来，便一起喜报频传：3月首次开盘实现大卖，4月经由30天不到再次实现大开盘，在8月10日认筹之前，御景湾共销售875套，除去开盘，项目基本每月包管在近200套/月左右的去化量。进入下半年，凭证集团“mg冰球突破上市20年，巨额优惠20天”的战略安排，同时也为了配合临湖样板区开放，力争使用大开盘再度制造项目影响力，八月初，集团及华东区经由周密安排，明确了项目需要在八月实现开盘的目的。在此指标压力下，御景湾不负众望，用了仅仅20 天的时间完成客户蓄水，并于8月31日最后一天集中推售，实现了项目的第三次开盘，推出252套房源在仅仅一个小时内狂销188套，成交比抵达了近九成，这个数字，在所有刚需楼盘中都能令偕行羡慕！

2、高到访、高下定、开盘数据破多项纪录

御景湾本次开盘开创了项目的多项纪录：首先，针对本次开盘，现场销售员悉心接待、“一对一”排摸客户，最终认筹最先后，共到访650组，实现认筹284组，超高的来人转筹比在刚需大盘中实属有数；其次，开盘前现场销售加班加点，集中邀约，开盘当天认筹客户到访共计249组，认筹客户开盘到访比抵达了88%，这个数字另周边竞项望其项背；最后，本次开盘所推出的22#及23#，营销策划团队在完整的客户剖析基础上，通过多轮排摸、合理定价、择量推盘，开盘现场包括项目部、客服部等多个部分通力配合，最终开盘到访客户转定比抵达了惊人的76%，基本实现了“来一组，逼定一组”的开盘效果。

二、有湖著名校，有家有mg冰球突破，金阊三冠王再度炒热金阊片区

mg冰球突破御景湾，以“有湖著名校，有家有mg冰球突破”的四有新人看法感动无数购房者，集区域内最佳户型、古城唯一湖景及mg冰球突破销冠实力优势于一身，以超高附加值为刚需置业者搭建未来的品质生涯！在金阊新城，“不看mg冰球突破御景湾，不买房”，是履历也是事实。

2012年上半年，mg冰球突破御景湾用了不到3个月的时间，实现了区域销售面积第一、销售金额第一、销售套数第一，加冕金阊三冠王！进入下半年，由于片区客户的一连消化，周边竞争项目基本已无力实现大开盘——金色里程数次加推，但均只能包管约20套左右的开盘去化，南山金城1958单价比御景湾低近1000元/平左右，但也只能实现开盘50-60套左右的小开盘，就当金阊新城板块逐渐趋冷的时间，当所有的竞争楼盘都以为御景湾已无法再度发力的时间，御景湾集多方实力，携完善产品，于8月再度启动认筹并最终实现大开盘，以现实销售数据回应质疑，并将苏城购房者的眼光再度吸引到了金阊新城板块！

三、苏州五盘首战告捷，打响苏州mg冰球突破下半年第一炮

mg冰球突破御景湾下半年的首次开盘告捷，也为下半年其他项目的销售起了一个好势头。今年上半年，苏州mg冰球突破通过多元化的产品组合及合理的销售战略，销售额在集团压倒一切；进入下半年，集团及华东区均给苏州公司设立了更高的销售指标要求，苏州公司各个项目在接受挑战的同时也在起劲备战。此时现在，御景湾通过开盘热卖188套的首战战绩，为其他项目销售起了一个好势头，为苏州mg冰球突破下半年的销售事情涤讪了优异基础。